75.4%
Средняя загрузка · год
Годовой отчёт · Estate Market · 01.06.2025 – 31.05.2026
Kayumanis Ubud Private Villa & Spa
Sayan · 5 объектов · данные Booking.com через Estate Market
$679
Maximum daily rate
Two Bedroom Residence Pool Villa with Free Massage
81%
Highest occupancy
Three Bedroom Owners Pool Villa with Free Massage
* ADR — оригинальные цены Booking без учёта Genius 3; фактический чек гостя может быть ниже — это нужно учитывать в расчётах. Частое наблюдение: в отелях такого уровня на Бали цены во всех аккаунтах соизмеримы, а часто одинаковы — даже с Genius 3 цена равна цене без скидки.* Загрузка (occupancy) — по доступности юнитов в Booking: дни, когда юнит снят с публикации (например, на реновацию), считаются занятыми и завышают показатель.* Прибыль — наша оценка-арифметика по средней рентабельности 44% (уровень финмодели Sacre), не фактические данные объекта.
Сводка по отелю · все объекты
ADR и загрузка по месяцам
Выручка и чистая прибыль по месяцам
| Месяц | ADR | Загрузка | Выручка | Прибыль (44%) |
|---|
| Июнь 2025 | $585 | 88% | $77,157 | $33,949 |
| Июль 2025 | $610 | 94% | $71,081 | $31,276 |
| Август 2025 | $541 | 96% | $48,089 | $21,159 |
| Сентябрь 2025 | $562 | 94% | $78,751 | $34,650 |
| Октябрь 2025 | $632 | 81% | $79,294 | $34,889 |
| Ноябрь 2025 | $581 | 56% | $47,890 | $21,072 |
| Декабрь 2025 | $544 | 67% | $56,427 | $24,828 |
| Январь 2026 | $615 | 52% | $50,416 | $22,183 |
| Февраль 2026 | $626 | 62% | $52,516 | $23,107 |
| Март 2026 | $543 | 55% | $45,259 | $19,914 |
| Апрель 2026 | $530 | 69% | $53,454 | $23,520 |
| Май 2026 | $577 | 87% | $79,184 | $34,841 |
Детализация по объектам
ОБЪЕКТ 1One-Bedroom Private Pool Villa with Free Massage
$381 · 76%+
ОБЪЕКТ 2One-Bedroom Deluxe Pool Villa with Free Massage
$406 · 79%+
ОБЪЕКТ 3Two Bedroom Residence Pool Villa with Free Massage
$679 · 66%+
ОБЪЕКТ 4Three Bedroom Owners Pool Villa with Free Massage
$658 · 81%+
ОБЪЕКТ 5One Bedroom Honeymoon Suite Pool Villa with Free Massage
$628 · 75%+
ADR и загрузка по месяцам
Выручка и чистая прибыль по месяцам
| Месяц | ADR | Загрузка | Выручка | Прибыль (44%) |
|---|
| Июнь 2025 | $361 | 88% | $9,481 | $4,172 |
| Июль 2025 | $434 | 91% | $12,291 | $5,408 |
| Август 2025 | $420 | 94% | $12,185 | $5,361 |
| Сентябрь 2025 | $398 | 94% | $11,203 | $4,929 |
| Октябрь 2025 | $395 | 78% | $9,607 | $4,227 |
| Ноябрь 2025 | $363 | 57% | $6,214 | $2,734 |
| Декабрь 2025 | $365 | 70% | $7,905 | $3,478 |
| Январь 2026 | $380 | 47% | $5,492 | $2,416 |
| Февраль 2026 | $390 | 72% | $7,915 | $3,483 |
| Март 2026 | $365 | 65% | $7,327 | $3,224 |
| Апрель 2026 | $340 | 74% | $7,552 | $3,323 |
| Май 2026 | $363 | 77% | $8,637 | $3,800 |
ADR и загрузка по месяцам
Выручка и чистая прибыль по месяцам
| Месяц | ADR | Загрузка | Выручка | Прибыль (44%) |
|---|
| Июнь 2025 | $374 | 88% | $9,856 | $4,337 |
| Июль 2025 | $459 | 98% | $13,989 | $6,155 |
| Август 2025 | $454 | 97% | $13,608 | $5,988 |
| Сентябрь 2025 | $390 | 98% | $11,483 | $5,053 |
| Октябрь 2025 | $435 | 88% | $11,897 | $5,235 |
| Ноябрь 2025 | $387 | 67% | $7,734 | $3,403 |
| Декабрь 2025 | $399 | 65% | $8,052 | $3,543 |
| Январь 2026 | $414 | 48% | $6,129 | $2,697 |
| Февраль 2026 | $419 | 68% | $8,022 | $3,530 |
| Март 2026 | $391 | 57% | $6,895 | $3,034 |
| Апрель 2026 | $363 | 82% | $8,973 | $3,948 |
| Май 2026 | $390 | 87% | $10,492 | $4,616 |
ADR и загрузка по месяцам
Выручка и чистая прибыль по месяцам
| Месяц | ADR | Загрузка | Выручка | Прибыль (44%) |
|---|
| Июнь 2025 | $673 | 69% | $13,875 | $6,105 |
| Июль 2025 | $785 | 90% | $21,971 | $9,667 |
| Август 2025 | $748 | 96% | $22,296 | $9,810 |
| Сентябрь 2025 | $703 | 89% | $18,738 | $8,245 |
| Октябрь 2025 | $717 | 71% | $15,773 | $6,940 |
| Ноябрь 2025 | $670 | 43% | $8,617 | $3,791 |
| Декабрь 2025 | $624 | 62% | $11,967 | $5,265 |
| Январь 2026 | $710 | 40% | $8,810 | $3,876 |
| Февраль 2026 | $731 | 55% | $11,295 | $4,970 |
| Март 2026 | $592 | 44% | $8,099 | $3,564 |
| Апрель 2026 | $568 | 59% | $10,121 | $4,453 |
| Май 2026 | $629 | 77% | $14,972 | $6,588 |
ADR и загрузка по месяцам
Выручка и чистая прибыль по месяцам
| Месяц | ADR | Загрузка | Выручка | Прибыль (44%) |
|---|
| Июнь 2025 | $735 | 100% | $22,035 | $9,695 |
| Июль 2025 | $761 | 97% | $22,830 | $10,045 |
| Август 2025 | нет данных на платформе |
| Сентябрь 2025 | $726 | 93% | $20,167 | $8,873 |
| Октябрь 2025 | $779 | 77% | $18,703 | $8,229 |
| Ноябрь 2025 | $730 | 71% | $15,641 | $6,882 |
| Декабрь 2025 | $646 | 71% | $14,293 | $6,289 |
| Январь 2026 | $775 | 67% | $16,021 | $7,049 |
| Февраль 2026 | $782 | 62% | $13,599 | $5,984 |
| Март 2026 | $634 | 79% | $15,605 | $6,866 |
| Апрель 2026 | $643 | 64% | $12,355 | $5,436 |
| Май 2026 | $687 | 95% | $20,317 | $8,939 |
ADR и загрузка по месяцам
Выручка и чистая прибыль по месяцам
| Месяц | ADR | Загрузка | Выручка | Прибыль (44%) |
|---|
| Июнь 2025 | $784 | 93% | $21,910 | $9,640 |
| Июль 2025 | нет данных на платформе |
| Август 2025 | нет данных на платформе |
| Сентябрь 2025 | $594 | 96% | $17,160 | $7,550 |
| Октябрь 2025 | $833 | 90% | $23,314 | $10,258 |
| Ноябрь 2025 | $753 | 43% | $9,684 | $4,261 |
| Декабрь 2025 | $688 | 67% | $14,210 | $6,252 |
| Январь 2026 | $795 | 57% | $13,964 | $6,144 |
| Февраль 2026 | $807 | 52% | $11,685 | $5,141 |
| Март 2026 | $731 | 32% | $7,333 | $3,227 |
| Апрель 2026 | $734 | 66% | $14,453 | $6,359 |
| Май 2026 | $818 | 98% | $24,766 | $10,897 |